IDBank-ը ներկայացրել է հիփոթեքային վարկ «Երիտասարդ ընտանիքին մատչելի բնակարան» ծրագրի շրջանակում։ Ապրանքը նախատեսված է ֆիզիկական անձանց համար՝ մշտական բնակության նպատակով գոյություն ունեցող, առնվազն 80% ավարտվածության աստիճան ունեցող բնակելի անշարժ գույք ձեռք բերելու համար։
Բանկի հրապարակած պայմանների համաձայն՝ վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով։ Վարկի գումարը սկսվում է 5,000,000 դրամից։ Առավելագույն շեմը երկրորդային շուկայից գույքի ձեռքբերման դեպքում կազմում է 22,500,000 դրամ, իսկ առաջնային շուկայից՝ 27,750,000 դրամ։ Մարման ժամկետը սահմանված է 120-ից 180 ամիս։
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքը երկրորդային շուկայից գույքի դեպքում կազմում է 7.4%-8.4%, իսկ առաջնային շուկայից ձեռքբերման դեպքում՝ 7.5%։ Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը նշված է 8.25%-10.1% միջակայքում։ IDBank-ը նաև նշում է, որ IDsalary փաթեթին միանալու դեպքում կիրառվում է 0.25%-ով ցածր տոկոսադրույք, իսկ տոկոսադրույքը հաստատուն է ամբողջ ժամանակահատվածի համար։
Կանխավճարի նվազագույն չափը երկրորդային շուկայից գույքի ձեռքբերման դեպքում 30% է, առաջնային շուկայից՝ 20%։ Միաժամանակ, որոշ պայմանների առկայության դեպքում հնարավոր է 10% կանխավճար․ եթե, բացի ձեռք բերվող բնակելի տան կամ բնակարանի գրավից, գրավադրվում է նաև այլ բնակելի անշարժ գույք, կամ ներկայացվում է ՀՀ խոշոր հարկատուների ցանկում ընդգրկված 1-ից 300 տեղերը զբաղեցնող իրավաբանական անձանց կողմից տրված երաշխավորություն, կամ իրականացվում է կանխավճարի ապահովագրություն՝ սահմանված նվազագույն կանխավճարի և փաստացի կատարված կանխավճարի տարբերության չափով։
Վարկի ապահովությունը, կախված գործարքի պայմաններից, կարող է լինել ձեռք բերվող անշարժ գույքը, ինչպես նաև լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, երաշխավորություն կամ կանխավճարի ապահովագրություն։ Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցությունը սահմանված է 70%՝ եթե գրավադրվում է միայն երկրորդային շուկայից ձեռք բերվող անշարժ գույքը, և 80%՝ եթե գրավադրվում է միայն առաջնային շուկայից ձեռք բերվող անշարժ գույքը։ ԱՀ առանձին շրջաններից տեղահանված ընտանիքների համար բնակարանային մատչելիության ապահովման պետական աջակցության ծրագրի շրջանակում ցուցանիշը կարող է կազմել 90%-99%։
Բանկը տեղեկացնում է, որ վարկառու կարող են լինել ՀՀ քաղաքացի ֆիզիկական անձինք կամ ՀՀ քաղաքացիություն չունեցող ֆիզիկական անձինք, որոնց ամուսինը ՀՀ քաղաքացի է։ Ծրագրից կարող են օգտվել 21 տարին լրացած ամուսինները, որոնց տարիքների գումարը չի գերազանցում 70-ը, ինչպես նաև միայնակ ծնողը, որը վարկի տրամադրման պահին 18-ից 35 տարեկան է։
IDBank-ի տվյալներով՝ հաճախորդները կարող են օգտվել նաև լրացուցիչ հնարավորություններից, այդ թվում՝ մինչև 10,000,000 դրամ Rocket Line-ից և հիփոթեքային վարկի մինչև 5%-ի չափով, բայց ոչ ավելի, քան 5,000,000 դրամ վարկային գծից։ Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար և տրամադրման միանվագ միջնորդավճար չի սահմանվում։
Բանկը նշել է նաև տույժերը և այլ պայմանները։ Ժամկետանց վարկի գումարի և ժամկետանց տոկոսագումարի նկատմամբ կիրառվում է օրական 0.12% տույժ։ Վաղաժամկետ մարման դեպքում առաջին երեք տարիներին կարող է կիրառվել 0.6%, 0.4% կամ 0.2% տույժ՝ կախված ժամկետից, իսկ երրորդ տարվա ավարտից հետո վաղաժամկետ մարման տույժ չի գանձվում։
Հայտ ընդունվում է IDBank-ի բոլոր մասնաճյուղերում, idbank.am կայքում և Կոնտակտային Կենտրոնի միջոցով։
Աղբյուր՝ idbank.am
