Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости — с документами, подтверждающими доход, или без них. Действует льготный период на погашение основного долга на 6 месяцев при переносе кредита, обеспеченного залогом, из других банков или кредитных организаций Армении.

• Валюта

  Армянский драм

• Максимальная сумма

  100,000,000 драм

• Максимальный срок

  180 месяцев

Заполнить заявку

Кредит предоставляется в отделениях банка, осуществляющих полную финансовую деятельность.

Заемщик/Гарант* Гражданин Армении и резидент, достигший 22 лет, возраст которого не может превышать 55 лет.

Цель кредита Потребительские нужды.

Сумма кредита** 1,500,000 - 80,000,000 драм.

Срок кредита 36 - 180 месяцев.

Процентная ставка*** 36-60 месяцев — 15%, 61-96 месяцев — 16%, 97-120 месяцев — 17%, 121-180 месяцев — 17% (фиксированная/регулируемая) (фактически: 16.09% – 21.32%).

Максимальное соотношение кредита/залог (ликвидная стоимость)/Тип залога**** Недвижимость (квартира, жилой дом, общественное помещение, за исключением производственных помещений, земельный участок) с оцененной ликвидной стоимостью. Если недвижимость находится в Ереване, максимальное соотношение кредита/залог составляет 80%, для недвижимости за пределами Еревана — 70%, для залога земельного участка — 40%.

Способ предоставления кредита Наличный.

Погашение кредита и процентов Ежемесячно, равномерная амортизация или аннуитетное погашение (в случае аннуитетного погашения — невозобновляемая кредитная линия), а также при переносе обязательств, обеспеченных залогом, из других банков по желанию клиента может быть предоставлен льготный период на погашение основного долга на 3 месяца.

Плата за рассмотрение заявки 5,000 драм.

Плата за составление и обслуживание кредитного пакета (единовременно) 0.8% от суммы кредита, минимум 25,000 драм, максимум 300,000 драм.

Штраф за просрочку процентов/по кредитной линии 0.13% в день.

Досрочное погашение кредита Штрафы не применяются.

Оценка кредитоспособности Общее соотношение погашения/дохода не должно превышать 50% (ежемесячные платежи по всем кредитным обязательствам заемщика и гаранта за вычетом выплат по предоставленным ими гарантиям, соотнесенные с доходами заемщика и гаранта).

Основой служит налогооблагаемый доход, за исключением заработной платы, по которой принимается необлагаемый доход.

*Наличие гаранта не обязательно, если представленные заемщиком доходы соответствуют требованиям оценки кредитоспособности.

**Отклонения от минимальной суммы кредита могут иметь место в случаях, когда кредитование осуществляется в рамках действующего основного кредитного договора.

***Фиксированная ставка — до 60 месяцев — 17%, а с 61-го месяца фиксированная процентная ставка пересчитывается на основе средних процентных ставок по вкладам, размещенным в банках Армении на срок до 1 года (за исключением требований) и составит 9% (далее — Основной показатель).

****Залог должен быть оценен одной из независимых оценочных компаний, сотрудничающих с банком.