В Армении открываются новые возможности для пенсионеров. Государство вводит институт обратной ипотеки, согласно которому пенсионеры смогут передать свой дом банку и получать ежемесячные выплаты до конца жизни. Об этом на пресс-конференции в пресс-центре «Арменпрес» сообщила заместитель председателя Комитета по кадастру РА Нане Газарян.
«Обратная ипотека — это новый вид кредитного договора с четкими правилами. Граждане пенсионного возраста, если имеют право собственности на жилое помещение и желают получить кредит, смогут заложить свою собственность и регулярно получать выплаты от банка или кредитной организации», — сказала Нане Газарян.
Она добавила, что это будет дополнительный источник дохода в виде стабильных выплат, и гражданин не потеряет место жительства. «То есть гражданин продолжит жить в своем доме, как и прежде. В это время банк не сможет распоряжаться имуществом или проводить какие-либо сделки с ним», — отметила она.
После смерти гражданина, если наследники захотят погасить выплаченные суммы, такая возможность будет предоставлена. В противном случае имущество перейдет банку. Размер выплат будет зависеть от стоимости имущества и его местоположения.
Обратная ипотека не является обязательным условием, а представляет собой возможность для пенсионеров, которые могут обратиться в банки по своему желанию. Проект в настоящее время находится в Национальном собрании, и ожидается, что с 1 января 2027 года граждане смогут воспользоваться этой возможностью.
Государство также вводит институт исключительного права собственности супруга, который будет зарегистрирован в Комитете по кадастру.
