Продажи роскошной недвижимости в Манхэттене остаются стабильными, даже спустя месяц после введения налога на вторые дома в Нью-Йорке. В июне было подписано 126 контрактов на квартиры стоимостью более 4 миллионов долларов, что на 2 контракта больше, чем в тот же период прошлого года, согласно Olshan Realty.
Низкий уровень предложения на рынке роскошной недвижимости также создает давление на покупателей. Средняя цена квартиры в Манхэттене во втором квартале достигла второго по величине уровня за всю историю, увеличившись на 5% до примерно 2,2 миллиона долларов, согласно Brown Harris Stevens.
Хотя некоторые покупатели изначально испугались налога, недавние IPO и рост цен на активы перевесили их страхи.
«Количество денег на рынке просто безумное», - сказала представитель Douglas Elliman Лорен Мус.
Тем не менее, долгосрочные последствия налога еще трудно оценить, поскольку юристы говорят, что по этому вопросу будут годы судебных разбирательств.
