Служба государственного надзора Армении сообщила, что направила в Генеральную прокуратуру сообщение о преступлении по фактам отчуждения земельных участков в общине Ариндж и регистрации прав собственности на них. Заявление ведомства опубликовано на его странице в Facebook.
По данным службы, была проверена законность и обоснованность действий госорганов при продаже земель, не подлежащих отчуждению, а также при операциях, в результате которых кадастровая стоимость участков была снижена через изменение их целевого назначения.
Как утверждает ведомство, участок площадью 16,17 га в административных границах общины Ариндж Котайкской области был обременен инженерной инфраструктурой — магистральным газопроводом диаметром 700 мм — и не мог быть отчужден. Тем не менее он был продан на аукционе компании «Авиасервис», принадлежащей Гагику Царукяну. В службе считают, что эта сделка нанесла существенный ущерб законным интересам государства.
Кроме того, надзорный орган сообщил о других нарушениях при управлении, использовании и распоряжении земельными ресурсами в Ариндже. Согласно опубликованной информации, в 2017 году на основании заключения межведомственной Комиссии по согласованию временных схем использования земель в общине была проведена масштабная переквалификация участков. Земли промышленного и иного производственного назначения площадью 11,2 га, земли населенных пунктов площадью 36,29 га и другие ценные земли площадью 28,96 га с общей кадастровой стоимостью более 8 млрд 38 млн драмов были переведены в категорию сельскохозяйственных земель — пастбищ — стоимостью всего 5 млн 160 тыс. драмов. В результате кадастровая стоимость активов сократилась на 8 млрд 32 млн драмов, или примерно на 99,94%.
По версии службы, затем, несмотря на законодательное требование о том, что максимальный размер участка, отчуждаемого одним лотом, не может превышать 20 гектаров, глава общины выставил эти земли на аукцион. В итоге они были проданы за 21,5 млн драмов другой структуре Царукяна — концерну «Мульти Груп».
Ведомство также отмечает, что из-за указанных законодательных ограничений сделки не прошли государственную регистрацию. По его версии, вместо проведения новых аукционов ответственные лица изменили содержание протоколов уже состоявшихся торгов и вступивших в силу решений главы общины. Затем на основании предположительно поддельных документов были заключены 4 договора купли-продажи недвижимости с аукциона, что позволило обеспечить государственную регистрацию прав и передачу имущества компании, принадлежащей Царукяну.
Служба госнадзора заявляет, что по зафиксированным фактам уже поданы сообщения о преступлении и инициированы уголовные производства.
В публикации также напоминается, что 6 июля лидер партии «Процветающая Армения» и предприниматель Гагик Царукян был задержан и доставлен в Следственный комитет Армении. Ему предъявлены обвинения в организации мошенничества в особо крупном размере и легализации денежных средств. По версии следствия, в 2022-2024 годах действовавшая под его руководством группа под предлогом развития торгово-экономических связей между Арменией и Ираном создала совместные юридические лица с участием граждан Ирана и реализовала мошенническую схему, причинив ущерб более чем на $21 млн. Еще одно обвинение касается незаконной охоты.
7 июля суд арестовал Царукяна на два месяца, а 4 сентября продлил арест еще на два месяца. В рамках того же дела 6 июля правоохранительные органы провели обыски более чем по 70 адресам, связанным с Царукяном, после чего двери всех предприятий были опечатаны. Часть из них, как говорится в публикации, была национализирована государством.
